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      用租來的房子注冊公司流程

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      用租來的房子注冊公司流程

      發布時間:2017-07-20 熱度:

      想必大家都知道,在注冊公司時必須要有注冊地址,上海代理注冊公司提供的注冊地址是虛擬的,所以說,要想真正的營業還是需要有真實的地址的。那么該有人問了,自己租的房子可以用來在上海注冊公司嗎?大家是否都想知道呢? 
           想要用租來的房子注冊公司,一般需要在租房后和房東簽訂合法的租房合同,并且讓房東提供房產證的復印件,房東身份證的復印件。這里需要指出的一點就是,在提供租房合同的時候,要求必須要用工商局的統一制式的租房協議才可以,一般的租房合同是不行的。在完成這些工作以后,還沒有真正的結束,還需要房屋提供者根據房屋的權屬情況,分別出具不同的證明,分別有以下這幾種情況:
           第一種情況:如果是有房產證的話,那么房屋提供者就應該提供房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章,如果沒有公章那就要由產權人簽字。
           第二種情況:如果注冊使用的商品房沒有產權證的話就更麻煩了,需要由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”一欄中說明情況,并且要蓋公章確認。當然也有一些特殊情況存在,比如說在農村地區,農村的房子當中很多都是沒有產權證的。那么這個時候就需要由當地的政府部門在“需要證明情況”一欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,并且也要加蓋公章。
           第三種情況:如果商品房的產權是屬于軍隊的話,就要提交加蓋了中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。
           第四種情況:如果用于注冊的商品房是新購置的房產但是又沒有辦理產權登記的話,就要提交由購房人簽字或者是購房單位蓋章的購房的合同復印件,另外還要加蓋房地產開發中公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明等材料的復印件。
           還有,如果公司只變更了注冊地址、資本,卻沒有變更稅務登記是會受到處罰的,所以一定要在規定的時間內前往相關部門辦理變更手續。按照相關規定,納稅人設立稅務登記后,因為登記公司變更了注冊地址及資本的,沒有前往變更稅務登記的,需要在規定的時間范圍內前往地稅機關辦理變更手續,否則會受到處罰。
           變更稅務登記:設立稅務登記之后,如果稅務登記的內容發生了變化,需要向稅務機關申請調整稅務登記內容,一般分為工商變更登記以及非工商變更登記。
           另外,很多剛創業的朋友為了想要節省費用,就不想在商務樓或者寫字樓辦公,但是這樣是不符合條件的,我們上海壹隆可以免費提供注冊地址,讓你無需在為注冊地址而發愁。


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